Уведомление о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и гаражного комплекса Товарищества собственников недвижимости «Орлово поле», расположенных по адресу: г. Хабаровск, ул. Тургенева, 49, в форме заочного г

 Приложения и Уведомление прилогаются.

 УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

Сообщаем Вам, что по инициативе собственника жилого помещения №13 Ракова Евгения Григорьевича, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности №27-27-01/256/2014-072 от 07.11.2014г. в соответствии со ст.145 Жилищного Кодекса Российской Федерации, будет проведено внеочередное общее собрание собственников помещений.

дата начала собрания и голосования 16:30 ч. «28» декабря 2023 г. в офисе ТСН «Орлово поле» (г. Хабаровск, ул. Тургенева, 49)

дата и окончание приема решений 16:00 ч «20» февраля 2024г, передать заполненный бланк голосования по адресу: г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49, офис ТСН «Орлово поле» или управляющему ТСН Маруцкому А.А. (тел 89242050938).

Внеочередное общее собрание собственников помещений проводится в форме заочного голосования, со следующей повесткой дня.   

ПОВЕСТКА ДНЯ:

Выбрать секретарем собрания Любушкина Константина Геннадьевича, собственника жилого помещения №18 право собственности № 27:23:0030327:684-27/020/2019-2 от 07.08.2019г., председателем собрания Ракова Евгения Григорьевича, собственника жилого помещения №13 право собственности № 27-27-01/256/2014-072 от 07.11.2014г.

Выбрать счетную комиссии для подсчета голосов собрания: Смирнова Андрея Сергеевича (кв.15) право собственности № 27:23:0030327:654-27/020/2019-3 от 18.12.2019г., Евсеева Станислава Владимировича (кв.25) право собственности № 27-27/001-27/010/411/2015-2730/3 от 29.06.2015г., Чечурину Янину Юрьевну (кв.16) право собственности № 27-27/001-27/006/406/2015-2230/1 от 27.02.2015г.

Принять решение о приеме оформленных в письменном виде решений собственников поставленным на голосовании в офис ТСН «Орлово поле» или управляющему ТСН Маруцкому А.А. (тел 89242050938) до 16:00 ч «20» февраля 2024г.

Изменить способ формирования фонда капитального ремонта: прекратить формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае». Формировать фонд капитального ремонта на специальном счете ТСН «Орлово поле» в соответствии с п.1 ч.3 ст.170 Жилищного кодекса РФ.

Принять решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта  многоквартирного жилого дома и гаражного комплекса (состоящего из машно-мест и нежилых помещений) по адресу: г. Хабаровск, ул. Тургенева, дом 49 -  перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете), в соответствии с п.1 ч.3 ст.170 Жилищного кодекса РФ.

Выбрать владельцем специального счета Товарищества собственников недвижимости «Орлово поле» ИНН  2721216546, КПП 272101001, юридический адрес: 680000, ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ, Г. ХАБАРОВСК, УЛ. ТУРГЕНЕВА, Д. 49, ОГРН 1152721002785.

Выбрать в качестве кредитной организации ПАО СБЕРБАНК, и уполномочить на открытие специального счета, совершению операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете в кредитной организации действующего председателя правления ТСН «Орлово поле» и направить информацию об открытом специальном счете (банковские реквизиты) в адрес Регионального оператора.

Ежемесячный взнос на капитальный ремонт установить в размере: минимального размера взноса, установленного Постановлением Правительства Хабаровского края, принятым в соответствии с п. 8.1. ст. 156 Жилищного кодекса РФ, на каждый соответствующий год. Размещать временно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в ПАО СБЕРБАНК, в соответствии со ст.175.1 ЖК.

В соответствии с ч. 5. ст.173 ЖК РФ, Некоммерческой организации «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» (далее Региональный оператор), перечислить средства фонда капитального ремонта многоквартирного жилого дома и гаражного комплекса (состоящего из машино-мест и нежилых помещений) по адресу: г. Хабаровск, ул. Тургенева, дом 49 на специальный счет, открытый в кредитной организации ПАО СБЕРБАНК, владельцем которого является Товарищества собственников недвижимости «Орлово поле».

Определить источник финансирования расходов ТСН «Орлово поле» связанных с открытием и ведением специального счета, предоставлением платежных документов собственникам, а также оплате иных расходов, связанных с начислением и сбором взносов на капитальный ремонт, взысканием задолженности: за счет платы, собираемой на управление, содержание, текущий ремонт общего имущества помещений.

Перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД определить в объеме, установленном в Постановлении Правительства Хабаровского края от 30.12.2013г. N 479-пр «Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы» (с учетом всех редакций) (далее – Программа);

Принятие решения о переносе сроков проведения работ в программе капитального ремонта (исходя из фактического состояния сетей и конструкций, принципов обеспечения возвратности заимствованных средств) в соответствии с Приложением № 1.

Дать Товариществу собственников недвижимости «Орлово поле» согласие на сбор, обработку, в том числе автоматизированную, хранение и передачу третьим лицам персональных данных собственников, необходимых для исполнения решения общего собрания собственников помещений.

В соответствии с ч. 4, 5. ст.173 ЖК РФ, уполномочить председателя ТСН «Орлово поле» - Ракова Евгения Григорьевича, передать копию протокола общего собрания Региональному оператору и ТСН «Орлово поле».

Принять размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание помещения, машино-места в многоквартирном доме, гаражном комплексе, на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Утвердить перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме. (согласно приложению №2)

Предварительно ознакомиться с материалами, которые будут рассмотрены на собрании, можно по адресу: г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49, Администрация ТСН «Орлово поле» или у управляющего ТСН Маруцкого А.А. 89242050938.

Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, которую вы обязаны приложить к бланку голосований.

                                                                                                                                                                                                           Раков Е.Г.