Уведомление о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости «Орлово поле» в форме очно-заочного голосования многоквартирного дома №49 по ул. Тургенева в г. Хабаровске

 Приложения и Уведомление прилогаются

 Уведомление о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости «Орлово поле» в форме очно-заочного голосования   многоквартирного дома №49 по ул. Тургенева в г. Хабаровске

УВАЖАЕМЫЕ ЧЛЕНЫ ТСН «Орлово поле»!

Сообщаем Вам, что по инициативе председателя правления, собственника жилого помещения №13 Ракова Евгения Григорьевича, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности № 27:23:0030327:684-27/020/2019-2 от 07.08.2019г , в соответствии со ст.145 Жилищного Кодекса Российской Федерации, будет проведено внеочередное общее собрание членов ТСН «Орлово поле» дома№49 по ул. Тургенева.

дата начала собрания 19:30 ч «24» ноября 2023 г. в холле первого этажа 1-го подъезда в Жилой части МКД.

дата начала голосования собрания 19:45 ч «24» ноября 2023г. в холле первого этажа 1-го подъезда в Жилой части МКД.

         дата и окончание приема решений 16:00 ч «15» декабря 2023г, передать заполненный бланк голосования по адресу: г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49, офис ТСН «Орлово поле» или управляющему ТСН Маруцкому А.А. (тел 89242050938).

   Годовое общее собрание членов ТСН проводится в форме очно-заочного голосования, со следующей повесткой дня.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

Выбрать секретарем собранияЛюбушкина Константина Геннадьевича, собственника жилого помещения №18 право собственности № 27:23:0030327:684-27/020/2019-2 от 07.08.2019г., председателем собрания Ракова Евгения Григорьевича, собственника жилого помещения №13 право собственности № 27-27-01/256/2014-072 от 07.11.2014г.

Выбрать счетную комиссии для подсчета голосов собрания: Смирнова Андрея Сергеевича (кв.15) право собственности № 27:23:0030327:654-27/020/2019-3 от 18.12.2019г., Евсеева Станислава Владимировича (кв.25) право собственности № 27-27/001-27/010/411/2015-2730/3 от 29.06.2015г., Чечурину Янину Юрьевну (кв.16) право собственности № 27-27/001-27/006/406/2015-2230/1 от 27.02.2015г.

Дать согласие на присоединение к действующему ТСН «Орлово поле» (ИНН 2721216546, ОГРН 1152721002785), созданному для управления многоквартирным жилым домом №49 по адресу: ул. Тургенева в г. Хабаровске, гаражного комплекса состоящего из нежилых помещений и Машино-мест по адресу:г. Хабаровск, ул. Тургенева, 49. Утвердить Устав ТСН «Орлово поле» в новой редакции, в связи изменением численного состава объектов недвижимости, приложение №1.

Наделить полномочиями действующего председателя правления ТСН «Орлово поле» на совершение всех юридических действий для изготовления, восстановления технических паспортов, планов и другой необходимой документации, на все объектынедвижимости, находящиеся под управлением ТСН «Орлово поле», за счет средств текущего ремонта.

Утвердить положение о резервном фонде ТСН «Орлово поле» в новой редакции, в связи изменением численного состава объектов недвижимости, согласно приложению №2.

Утвердить смету доходов и расходов на 2024 год. Утвердить размер платы на управление, содержание, текущий ремонт общего имущества для собственников помещений:

         - для собственников жилых помещений 53,01 руб. на 1 кв.м.,

         - для собственников нежилых помещений встроенных в жилую часть МКД 50,79 руб. на 1 кв.м.,

         - для собственников нежилых встроенно-пристроенных помещений (Магазин-Банк) МКД 50,31       

          руб. на 1 кв. м,

         - для собственников встроенно-пристроенной парковки (гаражного комплекса) МКД 69,81 руб.    

         на 1 кв. м (согласно представленной смете доходов и расходов на 2024 г., приложении № 3).

Принять решение о приеме оформленных в письменном виде решений членов ТСН поставленным на голосовании в офисе ТСН «Орлово поле» или управляющему ТСН Маруцкому А.А. (тел 89242050938) до 16:00 ч «15» декабря 2023г.

Дать ТСН «Орлово поле» согласие на сбор, обработку, в том числе автоматизированную, хранение и передачу третьим лицам персональных данных собственников помещений гаражного комплекса (встроенно-пристроенной парковки) по адресу: г. Хабаровск, ул. Тургенева, дом 49.

Утвердить штатное расписание ТСН «Орлово поле» на 2024 год (Согласно Приложения № 4 данного собрания).

Утвердить вознаграждение председателя правления ТСН «Орлово поле» согласно штатному расписанию (Приложение №4 к данному собранию)

Выбрать местом хранения копий протоколов и бланков голосований ежегодных, внеочередных собраний членов ТСН - офис ТСН «Орлово поле».

Принять решение об информировании собственников о проведении общих собраний и их результатах одним из перечисленных вариантов, путем размещения информации на информационных стендах в подъездах дома или сообщениями в мессенджерах WhatsApp, Telegram, а также посредством электронной почты.

Приложения к уведомлению:

Новая редакция Устава ТСН «Орлово поле»;

Положение о резервном фонде (новая редакция);

Проект сметы доходов и расходов на 2024 год по текущему ремонту и обслуживанию;

Штатное расписание ТСН «Орлово поле» на 2024 год.

Предварительно ознакомиться с материалами, которые будут рассмотрены на собрании, можно по адресу: г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49, Администрация ТСН «Орлово поле» или у управляющего ТСН Маруцкого А.А. 89242050938.

Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, которую вы обязаны приложить к бланку голосований.