Новости и объявления

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Уваж Уважаемые жильцы, 22.01.2019г во втором подъезде Жилой части МКД будет производится отключение ХВС и ГВС по производственной необходимостью.

 ТСН «ОРЛОВО ПОЛЕ»

Уважаемые собственники помещений, важная информация по вывозу ТКО в 2019 году. (Твердые коммунальные отходы).

С 1 января 2019 года Хабаровский край готовился перейти на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами. Вывоз мусора мог взять на себя единый региональный оператор ООО «Хабавтотранс ДВ», с которым правительство по конкурсу заключило соглашение. Однако в конце декабря 2018 года из-за многочисленных сложностей краевые власти решили отложить «мусорную реформу». О причинах такого шага на пресс-конференции рассказал министр ЖКХ края Дарий Тюрин. Согласно Федерального закона от 25 декабря 2018 г. N 483-ФЗ "О внесении изменений в статью 291 Федерального закона "Об отходах производства и потребления"

27 декабря договор с компанией ООО «Хабавтотранс ДВ» об организации работ по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Хабаровского края расторгнут по обоюдному соглашению сторон. Регоператор прекратил деятельность в этом направлении. Новый конкурсный отбор компании-оператора состоится не ранее следующего ноября. С нового года в регионе сохранится старая схема вывоза мусора, а также ранее принятые расценки.

В связи с вышеуказанным Услуга по вывозу и утилизации ТКО остается в жилищных услугах и будет рассчитываться, как и раньше согласно ЖК.РФ с квадратного метра собственности собственника.

В связи тем, что при формировании сметы по техническому содержанию МКД на 2019 год эта услуга была исключена, так как были постановления, что ТКО с 01.01.2019г будет является коммунальной услугой и она не должна была входить в состав сметы. В платежных документах в 2019 году Вывоз ТКО будет выводится отдельной строкой и рассчитано из ходя из ранее предоставленным актам выполненных работ за данную услугу. (последние три месяца 2018 года, октябрь, ноябрь, декабрь.)

Согласно итогов проведенного общего собрания членов товарищества «Орлово поле» проводимого в очно-заочной форме от 30.11.2018г. Протокол №2/2018 от 29.12.2018г Смета на техническое обслуживание МКД на 2019 год была утверждена и целевой ежемесячный взнос на обслуживание составляет 36,6 рубля за 1 кв. м. собственности собственника на данное помещение. Поэтому Информируем Вас о том, что в платежном документе по мимо коммунальные услуги и технического обслуживания будет включена услуга по вывозу ТКО отдельной строкой и рассчитываться она будет согласно вашей собственности за 1 кв. м. (как жилищная услуга).

Администрация ТСН «Орлово поле»                                                                             11.01.2019г.

                                                     ТСН «ОРЛОВО ПОЛЕ»

ТАРИФЫ на 2019год!!!

На основании постановлений Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края стоимость оплаты коммунальных услуг на 2019г.

Данные постановления можете найти и подробно с ними ознакомится на портале нормативных правовых актов Хабаровского края! https://laws.khv.gov.ru

           Управляющий ТСН «Орлово поле»                                                   Маруцкий А.А.

М.П.

 Уведомление

            В соответствии с Федеральным законом от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», постановлением Правительства Российской Федерации от 04 апреля 2016 г. N 269 «Об определении нормативов накопления твердых коммунальных отходов», постановлением Правительства Хабаровского края от 06 мая 2006 г. N 69-пр «Об утверждении Положения о министерстве жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края» Услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО) с 01 января 2019 года будет исключена из перечня жилищных услуг и включена в состав коммунальных услуг.

               С 01 января 2019 года вся деятельность по обращению с ТКО будет централизовано обеспечиваться региональным оператором по обращению с ТКО (далее – Региональный оператор) на основании договоров на оказание услуг по обращению с ТКО, заключенных с потребителями* (*собственник ТКО или уполномоченное им лицо, заключившее или обязанное заключить с региональным оператором договор на оказание услуг по обращению с ТКО).

            На основании приказа № 18 Министерства Жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края от 12.03.2018г. об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов в отношении категорий
потребителей услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории 
Хабаровского края  с 01 января 2019 г. утверждаются  и вводятся  в действие нормативы накопления твердых коммунальных отходов в отношении категорий потребителей услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Хабаровского края. По которым будет производится предоставление коммунальной услуги по ТКО.

            Согласно постановления Правительства РФ от 26.12.2016г. №1498 пункта 6 и 7, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354.Указанно, что юридические лица, собственники нежилых помещений обязаны заключить договора с организациями по предоставлению коммунальных услуг самостоятельно.

            В связи с вышеуказанными изменениями в жилищном законодательстве РФ, просим Вас заключить договор по обращению с ТКО (сбор, накопление, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, размещение отходов) с региональным оператором по обращению с ТКО. После заключения договора с региональным оператором уведомить Администрацию ТСН «Орлово поле» о заключении данного договора.

 Уважаемые собственники и жильцы, просим обратить Ваше внимание!!!

Объявление уведомление.

     Согласно ПРАВИЛ пользования, проживания, на придомовой территории и содержания общего имущества многоквартирного дома №49 по улице Тургенева в г. Хабаровске.  Утвержденных на Общем собрании членов ТСН «Орлово поле» Протокол № 1/17 от 29.05.17г.

В пункте 8.12. данных правил сказано, что в зимнее и летнее время не допускается стоянка автомобиля с заведенным двигателем больше 15 минут, при стоянке автомобиля с заведенным двигателем автомобиль должен стоять противоположной стороной к дому, то есть передней частью автомобиля к дому. (Для предотвращения попадания отработавших газов в подъезды МКД, открытые форточки и т.п.).

     Согласно пункта 19.2. правил, собственник обязан своевременно сообщить в бухгалтерию ТСН достоверные сведения по проживающим в его помещение, для начисления коммунальных платежей. Собственник заполняет Декларацию по установлению количества проживающих граждан в данном жилом помещении. (Приложение № 6, ПРАВИЛ пользования, проживания, на придомовой территории и содержания общего имущества многоквартирного дома №49 по улице Тургенева в г. Хабаровске.), а также собственник обязан сообщать в течение 5 дней об изменениях количества граждан, проживающих в его собственности. Фактическое количество проживающих вправе проверить Правление ТСН комиссионно. В случае, если фактическое количество проживающих не соответствует заявленному, начисление производится на основании Акта об установлении количества граждан, проживающих в квартире.

    Приложения № 6 и Приложение №7 прикреплены к правилам, распечатать их можете самостоятельно размещены в свободном доступе на http://www.orlovopole27.ru/uslugi_i_tarify/1/, либо взять в Администрации ТСН.

    Поэтому в связи с выполнением своих прямых обязанностей согласно ЖК РФ. ТСН «Орлово поле» Уведомляет Всех собственников, предоставить данные до 16.11.2018г. по факту проживающих в их помещениях, для своевременного и верного начисления коммунальных услуг по которым не используется расчет по индивидуальным приборам учета (ИПУ).

 ОБЪЯВЛЕНИЕ

С 27.06.2018 года по 29.06.2018 года будут производится плановые работы по охрана-пожарной сигнализации в жилой части дома. Будьте внимательны, так как будет проверятся звуковое и сигнальное оборудование.  

26.06.2018г.                              Администрация ТСН

                                                                              УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении ежегодного очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

 г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49

  проводимого по форме очно – заочного голосования с 05.06.2018 г. по 27.06.2018 г.

г. Хабаровск                                                                                                                                   «25» мая 2018 гСообщаем, что по инициативе собственника, проживающего по адресу: г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49, кв. 13 Ракова Евгения Григорьевича – инициатора общего собрания, будет проводится общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49 в форме очно-заочного голосования.Местом проведения собрания и подведения итогов голосования: г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49, холл, 1 этаж, 1 подъезд.

Время проведения собрания: начало очного – 05.06.2018 г. 18:00.

Сообщаю так же, что в случае если на очном собрании не будет кворума, то голосование продолжается в заочной форме и листы голосования Вы можете сдать до 17:00 27.06.2018 г. После 17:01 27.06.2018 г. листы голосования приниматься не будут, в связи с подсчетом голосов.

Решение по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, осуществляется путем заполнения бланка для голосования, приложенного к настоящему уведомлению (Приложение № 1).

Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников и передать Ваше решение по поставленным на голосование вопросам по адресу: г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49, администрация ТСН

Повестка дня общего собрания:

Выбрать председательствующего собрания, секретаря собрания в лице председательствующего собрания Ракова Евгения Григорьевича (кв.13), секретаря собрания Бакшеева Игоря Викторовича (кв.10).

Выбрать состав счетной комиссии общего собрания в лице: председателя счетной комиссии Амелина Владимира Владимировича (кв.4), члена комиссии Алехина Дениса Александровича (кв.11), члена комиссии Чечуриной Янины Юрьевны (кв.16).

Принять решение о  пользовании общим имуществом собственников  помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров ТСН «Орлово поле» на установку и эксплуатацию информационных, рекламных  и иных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

Принять решение об определении лица, а именно: председателя правления ТСН «Орлово поле», которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме полномочен заключать договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию информационных, рекламных и иных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания (п. 3.1. ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

Принять решение о предоставлении председателю правления ТСН «Орлово поле» полномочий по согласованию информационных и рекламных конструкций, а также подписанию письменных согласий для предоставления в администрацию г. Хабаровска.

Наделить председателя правления ТСН «Орлово поле», Ракова Евгения Григорьевича, полномочиями  на представление интересов собственников  при оформлении земельного участка с кадастровым номером 27:23:0030327:552 в общедолевую собственность собственников МКД, в том числе на представление им же интересов собственников МКД № 49 по ул. Тургенева в г. Хабаровске при регистрации права в УПРАВЛЕНИИ РОСРЕЕСТРА ПО ХАБАРОВСКОМУ КРАЮ либо многофункциональном центре, органах местного самоуправления,  а так же на выполнение иных необходимых действий связанных с оформлением земельного участка, внесение изменений в выписку из ЕГРН в части неверно указанной информации о праве собственности на земельный участок при необходимости.

Принять решение о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им ( п.п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ);

Принять решение о предоставлении собственникам помещений МКД № 49 по ул. Тургенева в г. Хабаровске – регистрацию двух брелоков от въезда на территорию МКД, предоставление дополнительных брелоков осуществляется после предварительного согласования (на основании поданного заявления).

Ознакомиться с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании Вы можете по адресу: г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49, Администрация ТСН.

Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете лично принять участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную и удостоверенной нотариально.

Приложение:

Приложение № 1 – лист голосования.

                                                                             УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «Орлово поле» в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49

                                    проводимого по форме очно – заочного голосования с 05.06.2018 г. по 27.06.2018 г.

г. Хабаровск                                                                                                                        «25» мая 2018 г.

Сообщаем, что по инициативе члена ТСН «Орлово поле», Ракова Е.Г. – инициатора общего собрания, будет проводится общее собрание членов товарищества собственников недвижимости «Орлово поле» в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49 в форме очно-заочного голосования.

Местом проведения собрания и подведения итогов голосования: г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49, холл первого этажа, 1 подъезд.

Время проведения собрания: начало очного – 05.06.2018 г. 19:00.

Сообщаю так же, что в случае если на очном собрании не будет кворума, то голосование продолжается в заочной форме и листы голосования Вы можете сдать до 17:00 27.06.2018 г. После 17:01 27.06.2018 г. листы голосования приниматься не будут, в связи с подсчетом голосов.

Решение по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, осуществляется путем заполнения бланка для голосования, приложенного к настоящему уведомлению (Приложение № 1).

Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании членов ТСН и передать Ваше решение по поставленным на голосование вопросам по адресу: г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49, администрация ТСН.

Повестка дня общего собрания:

Выбрать председательствующего собрания, секретаря собрания в лице председательствующего собрания Ракова Евгения Григорьевича (кв.13), секретаря собрания Бакшеева Игоря Викторовича (кв.10).

Выбрать состав счетной комиссии общего собрания в лице: председателя счетной комиссии Амелина Владимира Владимировича (кв.4), члена комиссии Алехина Дениса Александровича (кв.11), члена комиссии Чечуриной Янины Юрьевны (кв.16).

Утвердить отчета председателя правления ТСН «Орлово поле» о проделанной работе за 2017 год с приложениями №1, №2, №3 (Приложение № 2).

Утвердить отчет ревизионной комиссии за 2017 год (Приложение № 3).

Выбрать членов правления ТСН «Орлово поле сроком на 2 года:

 Раков Е.Г. кв.13;

Бакшеев И.В. кв. 10;

Гайдар О.С. кв. 39;

Боженков В.Ю. кв. 46.;

Утвердить выявленную экономию по смете за 2017 год, а также выявленный доход от хозяйственной деятельности ТСН «Орлово поле», который не был учтен при составлении сметы на 2017 год и принять решение о направлении указанной экономии в резервный фонд, согласно положения о резервном фонде ТСН «Орлово поле». (Согласно отчета председателя ТСН «Орлово поле» за 2017 год, Приложения №2 данного отчета.).

Утвердить направление полученного дохода от хозяйственной деятельности ТСН «Орлово поле» и направлять его в расходную часть по содержанию общего имущества МКД. (Смета на год по техническому содержанию общего имущества МКД).

Ознакомиться с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании Вы можете по адресу: г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49, Администрация.

Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете лично принять участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную и удостоверенной нотариально.

Приложение:

Приложение № 1 - лист голосования;

Приложение № 2 – отчет председателя правления;

Приложение № 3 – отчет ревизионной комиссии;