ТСН «ОРЛОВО ПОЛЕ»

ОБЪЯВЛЕНИЕ 

         Уважаемые Жильцы, в первом подъезде в пятницу, 15.02.2019 года с                10.00 до 13.00 будет отключена ХОЛОДНАЯ и ГОРЯЧАЯ ВОДА в связи                          проведениям ремонтных работ.

         (Воды не будет в кв.3, кв.6, кв.9, кв.12, кв.15, кв.18, кв.21, кв.23)

 Администрация ТСН «Орлово поле»                                                       14.02.2019г.

В Жилищном кодексе РФ установлены новые правила по перепланировке в многоквартирных домах (МКД). Согласно поправкам, которые вступили в силу с 8 января 2019 года, термин «жилые помещения» заменен на «помещения в многоквартирном доме». Это значит, что ко всем помещениям МКД применяется единый порядок переустройства и (или) перепланировки.

Как пояснили в краевом комитете регионального государственного контроля и лицензирования, совет дома может принимать решения, как рациональнее распорядиться общим имуществом. Например, можно использовать часть подъезда, подвал или лифтовую под спортзал или помещение под сдачу в аренду. Такое реше­ние принимается на общем собрании и при согласии не менее 2/3 от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме.

Помимо этого, у надзорных органов добавились полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению незаконной перепланировки (или) переустройства. Ранее жилнадзор наказывал за выявленные нарушения только в жилых помещениях, теперь - в любом помещении многоквартирного дома, находящемся в собственности. Основанием проверки станет обращение о возможных фактах нарушения законодательства. 

- Лицо, самовольно переустроившее и перепланировавшее помещение, в том числе и квартиру, несет административную ответственность. За данное нарушение грозит штраф до 2,5 тысяч рублей. Более серьезные расходы ждут нарушителя при устранении «переделок» - рассказал заместитель председателя комитета Александр Саласин. 

Он также отметил, что в 2018 году комитет выявил 88 таких нарушений, всего в ведомство поступило 167 обращений по вопросам незаконной перепланировки. 

Для справки: переустройство помещения в многоквартирном доме – это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения. Перепланировка представляет собой изменение его конфигурации, которое также влечет внесение изменений в техпаспорт помещения.

Пресс-служба губернатора и правительства Хабаровского края,При использовании материалов ссылка насайт www.khabkrai.ru обязательна

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Уваж Уважаемые жильцы, 22.01.2019г во втором подъезде Жилой части МКД будет производится отключение ХВС и ГВС по производственной необходимостью.

 ТСН «ОРЛОВО ПОЛЕ»

Уважаемые собственники помещений, важная информация по вывозу ТКО в 2019 году. (Твердые коммунальные отходы).

С 1 января 2019 года Хабаровский край готовился перейти на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами. Вывоз мусора мог взять на себя единый региональный оператор ООО «Хабавтотранс ДВ», с которым правительство по конкурсу заключило соглашение. Однако в конце декабря 2018 года из-за многочисленных сложностей краевые власти решили отложить «мусорную реформу». О причинах такого шага на пресс-конференции рассказал министр ЖКХ края Дарий Тюрин. Согласно Федерального закона от 25 декабря 2018 г. N 483-ФЗ "О внесении изменений в статью 291 Федерального закона "Об отходах производства и потребления"

27 декабря договор с компанией ООО «Хабавтотранс ДВ» об организации работ по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Хабаровского края расторгнут по обоюдному соглашению сторон. Регоператор прекратил деятельность в этом направлении. Новый конкурсный отбор компании-оператора состоится не ранее следующего ноября. С нового года в регионе сохранится старая схема вывоза мусора, а также ранее принятые расценки.

В связи с вышеуказанным Услуга по вывозу и утилизации ТКО остается в жилищных услугах и будет рассчитываться, как и раньше согласно ЖК.РФ с квадратного метра собственности собственника.

В связи тем, что при формировании сметы по техническому содержанию МКД на 2019 год эта услуга была исключена, так как были постановления, что ТКО с 01.01.2019г будет является коммунальной услугой и она не должна была входить в состав сметы. В платежных документах в 2019 году Вывоз ТКО будет выводится отдельной строкой и рассчитано из ходя из ранее предоставленным актам выполненных работ за данную услугу. (последние три месяца 2018 года, октябрь, ноябрь, декабрь.)

Согласно итогов проведенного общего собрания членов товарищества «Орлово поле» проводимого в очно-заочной форме от 30.11.2018г. Протокол №2/2018 от 29.12.2018г Смета на техническое обслуживание МКД на 2019 год была утверждена и целевой ежемесячный взнос на обслуживание составляет 36,6 рубля за 1 кв. м. собственности собственника на данное помещение. Поэтому Информируем Вас о том, что в платежном документе по мимо коммунальные услуги и технического обслуживания будет включена услуга по вывозу ТКО отдельной строкой и рассчитываться она будет согласно вашей собственности за 1 кв. м. (как жилищная услуга).

Администрация ТСН «Орлово поле»                                                                             11.01.2019г.

                                                     ТСН «ОРЛОВО ПОЛЕ»

ТАРИФЫ на 2019год!!!

На основании постановлений Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края стоимость оплаты коммунальных услуг на 2019г.

Данные постановления можете найти и подробно с ними ознакомится на портале нормативных правовых актов Хабаровского края! https://laws.khv.gov.ru

           Управляющий ТСН «Орлово поле»                                                   Маруцкий А.А.

М.П.

 Уведомление

            В соответствии с Федеральным законом от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», постановлением Правительства Российской Федерации от 04 апреля 2016 г. N 269 «Об определении нормативов накопления твердых коммунальных отходов», постановлением Правительства Хабаровского края от 06 мая 2006 г. N 69-пр «Об утверждении Положения о министерстве жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края» Услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО) с 01 января 2019 года будет исключена из перечня жилищных услуг и включена в состав коммунальных услуг.

               С 01 января 2019 года вся деятельность по обращению с ТКО будет централизовано обеспечиваться региональным оператором по обращению с ТКО (далее – Региональный оператор) на основании договоров на оказание услуг по обращению с ТКО, заключенных с потребителями* (*собственник ТКО или уполномоченное им лицо, заключившее или обязанное заключить с региональным оператором договор на оказание услуг по обращению с ТКО).

            На основании приказа № 18 Министерства Жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края от 12.03.2018г. об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов в отношении категорий
потребителей услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории 
Хабаровского края  с 01 января 2019 г. утверждаются  и вводятся  в действие нормативы накопления твердых коммунальных отходов в отношении категорий потребителей услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Хабаровского края. По которым будет производится предоставление коммунальной услуги по ТКО.

            Согласно постановления Правительства РФ от 26.12.2016г. №1498 пункта 6 и 7, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354.Указанно, что юридические лица, собственники нежилых помещений обязаны заключить договора с организациями по предоставлению коммунальных услуг самостоятельно.

            В связи с вышеуказанными изменениями в жилищном законодательстве РФ, просим Вас заключить договор по обращению с ТКО (сбор, накопление, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, размещение отходов) с региональным оператором по обращению с ТКО. После заключения договора с региональным оператором уведомить Администрацию ТСН «Орлово поле» о заключении данного договора.

 Уважаемые собственники и жильцы, просим обратить Ваше внимание!!!

Объявление уведомление.

     Согласно ПРАВИЛ пользования, проживания, на придомовой территории и содержания общего имущества многоквартирного дома №49 по улице Тургенева в г. Хабаровске.  Утвержденных на Общем собрании членов ТСН «Орлово поле» Протокол № 1/17 от 29.05.17г.

В пункте 8.12. данных правил сказано, что в зимнее и летнее время не допускается стоянка автомобиля с заведенным двигателем больше 15 минут, при стоянке автомобиля с заведенным двигателем автомобиль должен стоять противоположной стороной к дому, то есть передней частью автомобиля к дому. (Для предотвращения попадания отработавших газов в подъезды МКД, открытые форточки и т.п.).

     Согласно пункта 19.2. правил, собственник обязан своевременно сообщить в бухгалтерию ТСН достоверные сведения по проживающим в его помещение, для начисления коммунальных платежей. Собственник заполняет Декларацию по установлению количества проживающих граждан в данном жилом помещении. (Приложение № 6, ПРАВИЛ пользования, проживания, на придомовой территории и содержания общего имущества многоквартирного дома №49 по улице Тургенева в г. Хабаровске.), а также собственник обязан сообщать в течение 5 дней об изменениях количества граждан, проживающих в его собственности. Фактическое количество проживающих вправе проверить Правление ТСН комиссионно. В случае, если фактическое количество проживающих не соответствует заявленному, начисление производится на основании Акта об установлении количества граждан, проживающих в квартире.

    Приложения № 6 и Приложение №7 прикреплены к правилам, распечатать их можете самостоятельно размещены в свободном доступе на http://www.orlovopole27.ru/uslugi_i_tarify/1/, либо взять в Администрации ТСН.

    Поэтому в связи с выполнением своих прямых обязанностей согласно ЖК РФ. ТСН «Орлово поле» Уведомляет Всех собственников, предоставить данные до 16.11.2018г. по факту проживающих в их помещениях, для своевременного и верного начисления коммунальных услуг по которым не используется расчет по индивидуальным приборам учета (ИПУ).

 ОБЪЯВЛЕНИЕ

С 27.06.2018 года по 29.06.2018 года будут производится плановые работы по охрана-пожарной сигнализации в жилой части дома. Будьте внимательны, так как будет проверятся звуковое и сигнальное оборудование.  

26.06.2018г.                              Администрация ТСН