УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении очередного общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «Орлово поле» в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49

 проводимого по форме очно-заочного голосования с 27.02.2026г. по 23.03.2026 г.

 г. Хабаровск                                                                                                                                                     «17» февраля 2026 г.

Сообщаем, что по инициативе члена ТСН «Орлово поле» Ракова Евгения Григорьевича (на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности №27-27-01/256/2014-072 от 07.11.2014г.), будет проводиться общее собрание членов товарищества собственников недвижимости «Орлово поле» в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49 в форме очно-заочного голосования.

Местом проведения собрания и подведения итогов голосования: г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49, офис ТСН «Орлово поле»

дата начала собрания в 19:00 ч «27» февраля 2026 г. в холле первого этажа 1-го подъезда в Жилой части МКД.

дата начала голосования собрания «27» февраля 2026 г. в холле первого этажа 1-го подъезда в Жилой части МКД.

                дата и окончание приема решений в 13:00 ч «23» марта 2026 г.

Передать заполненный бланк голосования по адресу: г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49, офис ТСН «Орлово поле» или управляющему ТСН Маруцкому А.А. (тел 89242050938).

                 Годовое общее собрание членов ТСН проводится в форме очно-заочного голосования, со следующей повесткой дня.

Повестка дня общего собрания членов ТСН «Орлово поле»:

Избрание председательствующего собрания, секретаря собрания в лице председательствующего собрания Ракова Евгения Григорьевича (кв.13),(на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности №27-27-01/256/2014-072 от 07.11.2014г.), секретаря собрания Любушкина Константина Геннадьевича (кв.18),(на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, № 27:23:0030327:684-27/020/2019-2 от 07.08.2019г.).

Выборы состава счетной комиссии общего собрания в лице: председателя счетной комиссии Смирнова Андрея Сергеевича (кв.15),(на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности № 27:23:0030327:654-27/020/2019-3 от 18.12.2019, 2/3), члена комиссии Евсеева Станислав Владимирович (кв.25),(на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, № 27-27/001-27/010/411/2015-2730/3 от 29.06.2015г.), члена комиссии Булыгиной Александры Александровны (кв.35),(на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности,№ 27:23:0030327:663-27/020/2020-2 от 14.05.2020г.)

Выбрать состав ревизионной комиссии (ревизора) ТСН «Орлово поле» на два последующих года следующих кандидатов: ревизора (Председателя ревизионной комиссии) Поступаеву Елену Евгеньевну (кв.40). (на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, № 27-27-01/263/2014-332 от 23.12.2014г.)

Утверждение отчета правления о деятельности ТСН «Орлово поле» за 2024 г. (приложение № 1).

Утверждение отчета правления о деятельности ТСН «Орлово поле» за 2025 г. (приложение № 2).

Утверждение отчета ревизионной комиссии ТСН «Орлово поле» о проверке финансово-хозяйственной деятельности за 2024г.   (Приложение № 3).

Утверждение отчета ревизионной комиссии ТСН «Орлово поле» о проверке финансово-хозяйственной деятельности за 2025г.   (Приложение № 4).

Утверждение сметы доходов и расходов ТСН «Орлово поле» с 01 января 2026 г.  по 31.12.2026 г. (Согласно Приложения № 5 данного собрания).

Утвердить смету доходов и расходов на 2026 год. Утвердить размер ежемесячного целевого размера платы на управление, содержание, текущий ремонт общего имущества для собственников помещений:

-  стоимость ежемесячного целевого взноса на содержание (техническое обслуживание) 50,21 рубля за 1 кв.м., для собственников жилых помещений,

- стоимость ежемесячного целевого взноса на содержание (техническое обслуживание) 47,63 рубля за 1 кв.м. для собственников нежилых помещений встроенных в жилую часть МКД,

- стоимость ежемесячного целевого взноса на содержание (техническое обслуживание) 46,62 рубля за 1 кв.м.   для собственников нежилых встроенно-пристроенных помещений (Магазин-Банк) МКД,

-стоимость ежемесячного целевого взноса на содержание (техническое обслуживание) 59,30 рубля за 1 кв.м.  для собственников встроенно-пристроенной парковки (гаражного комплекса) МКД,

-стоимость ежемесячного целевого взноса на текущий ремонт 7,55 рублей   за 1 кв.м.  для всех собственников (согласно представленной смете доходов и расходов на 2026 г., приложении № 5).

Утверждение плана работ по текущему ремонту с 01.01.2025г. по 01.01.2028г.г. корректировки. Согласно Приложения № 6 данного собрания).

Принятие решения о направлении экономии по смете за 2025 год в размере 357 199,43 рубля (Согласно отчету ревизионной комиссии ТСН «Орлово поле» за 2025 год), в резервный фонд ТСН «Орлово Поле», во исполнение Положения о резервном фонде ТСН «Орлово поле» .

Утверждение штатного расписания ТСН «Орлово поле» на 2026 год. (Согласно Приложения № 7 данного собрания).

 Утвердить вознаграждение председателя правления ТСН «Орлово поле» согласно штатному расписанию (Приложение № 7 к данному собранию).

Принять решение о приеме оформленных в письменном виде решений членов ТСН «Орлово поле» поставленным на голосовании в офис ТСН «Орлово поле» или управляющему ТСН Маруцкому А.А. (тел 89242050938) до 13 часов 00 минут 26.02.2026 г.

Ознакомиться с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, Вы можете с 17.02.2026 г. по адресу: г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49, Администрация ТСН с 9.00 до 17.00

Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете лично принять участие в голосовании на собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную и удостоверенной нотариально.

Приложение:

Отчет правления о деятельности ТСН «Орлово поле» за 2024 г. (Приложение № 1).

Отчет правления о деятельности ТСН «Орлово поле» за 2025 г. (Приложение № 2).

Отчет ревизионной комиссии ТСН «Орлово поле» о проверки финансово-хозяйственной деятельности за 2024г.   (Приложение № 3).

Отчет ревизионной комиссии ТСН «Орлово поле» о проверки финансово-хозяйственной деятельности за 2025г.   (Приложение № 4).

Проект сметы доходов и расходов ТСН «Орлово поле» с 01 января 2026 г.  по 31.12.2026 г. (Приложения № 5).

План работ по текущему ремонту с 01.01.2025г. по 01.01.2028г.  корректировки (Приложение № 6);

Штатное расписание на 2026 год (Приложение № 7) .

 УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении очередного общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «Орлово поле» в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49

 проводимого по форме заочного голосования с 30.12.2024г. по 27.01.2025г.

                  г. Хабаровск                                                                                                                                                                 «20» декабря  2024 г.

Сообщаем, что по инициативе члена ТСН «Орлово поле» Ракова Евгения Григорьевича (на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности №27-27-01/256/2014-072 от 07.11.2014г.), будет проводиться общее собрание членов товарищества собственников недвижимости «Орлово поле» в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49 в форме заочного голосования.

Местом проведения собрания и подведения итогов голосования: г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49, офис ТСН «Орлово поле», информационные доски.

Время проведения собрания: дата начала собрания и голосования 14 часов 30 минут 30.12.2024г. в офисе ТСН «Орлово поле» (Г. Хабаровск, ул.Тургенева,49)

Время и дата окончания приема решений 14 часов 30 минут 27.01.2025г.,передать заполненный бланк голосования необходимо по адресу: г. Хабаровск ,ул. Тургенева, д49, офис ТСН «Орлово поле» или управляющему ТСН Маруцкому А.А. (тел 89242050938)

Решение по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой собрания, осуществляется путем заполнения бланка для голосования.

Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании членов ТСН и передать Ваше решение по поставленным на голосование вопросам по адресу: г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49, администрация ТСН.

Повестка дня общего собрания членов ТСН «Орлово поле»:

Избрание председательствующего собрания, секретаря собрания в лице председательствующего собрания Ракова Евгения Григорьевича (кв.13),(на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности №27-27-01/256/2014-072 от 07.11.2014г.), секретаря собрания Любушкина Константина Геннадьевича (кв.18),(на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, № 27:23:0030327:684-27/020/2019-2 от 07.08.2019г.).

Выборы состава счетной комиссии общего собрания в лице: председателя счетной комиссии Смирнова Андрея Сергеевича (кв.15),(на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности № 27:23:0030327:654-27/020/2019-3 от 18.12.2019, 2/3), члена комиссии Евсеева Станислав Владимирович (кв.25),(на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, № 27-27/001-27/010/411/2015-2730/3 от 29.06.2015г.), члена комиссии Булыгиной Александры Александровны (кв.35),(на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности,№ 27:23:0030327:663-27/020/2020-2 от 14.05.2020г.)

Выборы в состав правления ТСН «Орлово поле» на два последующих года с 01.01.2025г.  следующих кандидатов: 3.1) Ракова Евгения Григорьевича (кв.13), (на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности №27-27-01/256/2014-072 от 07.11.2014г.) 3.2) Скрипкина Виталия Алексеевича (кв.20)( на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности № 27:23:0030327:690-27/020/2021-3 от 23.12.2021, 1/2)  , 3.3) Любушкина Константина Геннадьевича (кв.18), (на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, № 27:23:0030327:684-27/020/2019-2 от 07.08.2019г.).

Утверждение отчета правления о деятельности ТСН «Орлово поле» за 2023 г. (приложение № 1).

Утверждение отчета ревизионной комиссии ТСН «Орлово поле» о проверки финансово-хозяйственной деятельности за 2023г.   (Приложение № 2).

Утверждение сметы доходов и расходов ТСН «Орлово поле» с 01 января 2025 г.  по 31.12.2025 г. (Согласно Приложения № 3 данного собрания).

Утвердить смету доходов и расходов на 2025 год. Утвердить размер платы на управление, содержание, текущий ремонт общего имущества для собственников помещений:

-   для собственников жилых помещений 54,00 руб. за 1 кв.м.,

-   для собственников нежилых помещений встроенных в жилую часть МКД 51,71 руб. за 1 кв.м.,

-   для собственников нежилых встроенно-пристроенных помещений (Магазин-Банк) МКД 50,64 руб. за 1 кв. м,

- для собственников встроенно-пристроенной парковки (гаражного комплекса) МКД 63,65 руб. за 1 кв. м (согласно представленной смете доходов и расходов на 2025 г., приложении № 3).

Утверждение плана работ по текущему ремонту на 2025-2028 г. (Согласно Приложения № 4 данного собрания).

Утверждение штатного расписания ТСН «Орлово поле» на 2025 год. (Согласно Приложения № 5 данного собрания).

 Принять решение о приеме оформленных в письменном виде решений членов ТСН «Орлово поле» поставленным на голосовании в офис ТСН «Орлово поле» или управляющему ТСН Маруцкому А.А. (тел 89242050938) до 14 часов 30 минут 27.01.2025г.

Утвердить вознаграждение председателя правления ТСН «Орлово поле» согласно штатному расписанию (Приложение №5 к данному собранию.

Ознакомиться с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, Вы можете 30.12.2024г. по адресу: г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49, Администрация ТСН.

Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете лично принять участие в голосовании на собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную и удостоверенной нотариально.

Приложение:

Отчет правления о деятельности ТСН «Орлово поле» за 2023 г.;

Отчет ревизионной комиссии ТСН «Орлово поле» о проверке финансово-хозяйственной деятельности за 2023 г.;  

Смета доходов и расходов ТСН «Орлово поле» с 1 января 2025 г.  по 31.12.2025 г.;

План работ по текущему ремонту на 2025-2028 г.;

Штатное расписание на 2025 год.